Ataşehir, Kayışdağı Mahallesi Kira Fiyatları 2025 Haziran

Ataşehir ilçesindeki Kayışdağı mahallesinde bulunan kiralık daireler, ofisler ve dükkanlar için kira fiyatları ile ilgili genel bir rapor yayınlıyoruz. Burada sizlerle paylaşılan fiyatlar 2025 yılının haziran ayında 4 bin farklı kiralık ilanı göz önüne alınarak ortalama ile yapılmıştır. Kiraya verilen dairelerin konumları, boyutları, bina veya site durumları ve içerisindeki avantajları ile değişiklik gösterebilir.

Aynı zamanda depozito, aidat gibi ekstra unsurları barındırmaz. Haziran ayında kiraya verilen tüm daireler, ofisler veya dükkanların Kayışdağı mahallesindeki sahibi tarafından istenen ücretleri söylenmektedir. Şuanda hali hazırda oturan eski kiracılar bu güncel fiyatların çok daha altına oturmaktadır. Kafa karışıklıkları olmaması adına sizlerle paylaştık. Şuanda 1+1 daireler kayışdağı mahallesinde ortalama 11 ile 16 bin TL arasında fiyatlara verilmektedir. 2+1 daireler ise yine avantajlarına bağlı olarak 13 ile 18 bin TL arası değişebiliyor. 3+1 ve üzeri daireler ise Kayışdağı mahallesinde 14 bin TL'den başlayarak yükselen fiyatlara aylık kirada görülmektedir.

Ataşehir ilçesinin hızla gelişen bölgelerinden biri olan Kayışdağı Mahallesi, hem konut hem de ticari alanlar açısından kiralık emlak arayanların yoğun ilgisini görüyor. 2025 yılı Haziran ayı itibarıyla bölgede toplam 4.000 farklı ilan baz alınarak oluşturulan raporda, Kayışdağı’ndaki kiralık daire, ofis ve dükkanların ortalama kira fiyatları detaylı bir şekilde ele alınıyor.

Verilen fiyatlar, ev veya iş yerlerinin bulunduğu konum, metrekare büyüklüğü, bina yaşı, site içi olanakları ve diğer avantajlara göre değişiklik gösterebilir. Belirtilen fiyatlara depozito, aidat gibi ek giderler dahil değildir.

1+1 ve 2+1 Dairelerde Ortalama Kira Aralıkları

Haziran 2025 itibarıyla Kayışdağı Mahallesi'nde en çok talep gören konut tiplerinden biri olan 1+1 daireler, ortalama olarak 11.000 TL ile 16.000 TL arasında kiralanmaktadır. Yeni yapılmış rezidans tipi yapılar ve merkezi konumda yer alan dairelerde üst sınırlarda seyretmektedir.

2+1 daireler ise, bulunduğu kat, manzara, site olanakları gibi kriterlere bağlı olarak 13.000 TL ile 18.000 TL arasında değişmektedir. Faireler genellikle küçük aileler ya da ev arkadaşı ile yaşayanlar tarafından tercih edilmektedir.

3+1 ve Üzeri Dairelerde Kira Fiyatları

3+1 ve daha büyük daireler, Kayışdağı Mahallesi'nde geniş yaşam alanı arayan ailelerin ilgisini çekmektedir. Dairelerin kiraları 14.000 TL'den başlayarak bulunduğu bölgeye ve dairenin özelliklerine göre yukarı yönlü değişmektedir. Geniş dairelerin çoğu, site içinde ve özel otopark, güvenlik, spor salonu gibi sosyal donatılarla desteklenmiş yapılarda yer almaktadır.

Ticari Alanlarda Kira Eğilimleri

Kayışdağı Mahallesi’ndeki kiralık ofis ve dükkan fiyatları da yoğun taleple birlikte değişkenlik göstermektedir. Cadde üzeri veya ana ulaşım akslarına yakın konumda bulunan ticari alanlar, daha yüksek kira bedellerine sahip olurken, iç sokaklardaki dükkânlar daha uygun fiyatlarla kiralanabilmektedir. Ortalama kira bedelleri, dükkanın büyüklüğü ve görünürlüğüne göre belirlenmektedir.

Mevcut Kiracıların Ödediği Tutarlar Bu Aralıkların Altında

Belirtilen fiyatlar, Haziran 2025 itibarıyla yeni kiraya verilen ilanlar doğrultusunda oluşturulmuştur. Halihazırda oturmakta olan kiracılar, genellikle eski kira sözleşmelerine bağlı olarak tutarların altında yaşamlarını sürdürmektedir. Yeni ilanlar ile eski kiralar arasında kafa karışıklığı yaratabileceğinden açıklama bilgilendirme amaçlı paylaşılmıştır.